企業(yè)在遇到拆遷的時(shí)候，拆遷方都會(huì)先對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，然后拆遷方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賠償。
但是評(píng)估結(jié)果往往與企業(yè)的實(shí)際損失大相徑庭，造成企業(yè)越拆越窮的結(jié)果。
想自己評(píng)估又無(wú)從下手，其實(shí)拆遷評(píng)估并沒(méi)有想象中那么復(fù)雜。
首先企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確自己都有哪些損失，哪些可以納入補(bǔ)償范圍。
正常企業(yè)在拆遷的時(shí)候通常能獲得以下幾類補(bǔ)償：房屋價(jià)值的補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、員工安置損失的補(bǔ)償、因?yàn)椴疬w造成的違約損失等。
其次評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像，對(duì)構(gòu)（建）筑物進(jìn)行測(cè)量并做記錄，逐項(xiàng)核對(duì)評(píng)估明細(xì)表中的資產(chǎn)，防止丟項(xiàng)納項(xiàng)。
但是拆遷方在評(píng)估的時(shí)候往往只是走一個(gè)過(guò)場(chǎng)，沒(méi)有進(jìn)行實(shí)際的勘察，不能對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值做出合理的估算。
所以企業(yè)在遇到拆遷評(píng)估的時(shí)候評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇尤為重要，特別是對(duì)企業(yè)拆遷有豐富經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)更是能為企業(yè)提供助力。
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