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關(guān)于公積金提取的合法途徑及政策，以下是綜合整理的信息，幫助您了解如何安全、地辦理提取，同時(shí)避免違規(guī)操作風(fēng)險(xiǎn)：
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申請(qǐng)條件：
職工購(gòu)買(mǎi)商品住房、再交易住房（存量房）、保障性住房（含公有住房）、拆遷安置房用于本人居住的；
兩人（含兩人）以上全款購(gòu)房提出申請(qǐng)公積金的，產(chǎn)權(quán)人之間關(guān)系必須是配偶、父母子女。
全款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶可簽訂約定提取協(xié)議--《購(gòu)房按年委托提取協(xié)議》?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房委托提取協(xié)議”）。
2022年9月20日起，使用商業(yè)貸款在城區(qū)（不含新建區(qū)）購(gòu)買(mǎi)商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛‘a(chǎn)權(quán)人的公積金賬戶(hù)余額支付購(gòu)房首付款。
2024年7月31日?至?2025年12月31日期間，職工在江西省內(nèi)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品房或存量房的，可申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金，實(shí)現(xiàn)“既提又貸”。
符合條件的所有提取人包含：產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人配偶、產(chǎn)權(quán)人父母及子女；
以下情形不予提�。�
1、產(chǎn)權(quán)人與配偶、祖父母、外祖父母、父母、子女之間發(fā)生住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的不予提��；
2、購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓、公寓、辦公、商鋪、車(chē)庫(kù)等用途的非住宅不予提��；
3、同一套住房24個(gè)月之內(nèi)發(fā)生兩次（含兩次）以上產(chǎn)權(quán)變更的不予提�。�
4、兩人（含兩人）以上全款購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)人之間關(guān)系不為配偶、父母子女關(guān)系的不予提取。
申請(qǐng)時(shí)間：
（一）?職工購(gòu)買(mǎi)商品住房、保障性住房（含公有住房）、拆遷安置房自取得審批文件后五年內(nèi)提出申請(qǐng)。
（二）職工購(gòu)買(mǎi)再交易住房（存量房）的應(yīng)在五年之內(nèi)提出申請(qǐng)：
1、全款購(gòu)買(mǎi)的，建筑面積＞60㎡的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期起即可提出申請(qǐng)；建筑面積≤60㎡且建成年份＜25年的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期起滿(mǎn)半年后提出申請(qǐng)；建筑面積≤60㎡且建成年份≥25年的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期起滿(mǎn)一年后提出申請(qǐng)。
2、貸款購(gòu)買(mǎi)的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期起即可提出申請(qǐng)。
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