可出租（僅限電子行業(yè)租戶）、可出售
一、概況
1、建設地址：浙江省寧波市象山縣大徐鎮(zhèn)新涼亭工業(yè)園區(qū)
2、建設規(guī)模：
建筑層數(shù)4層，規(guī)劃高度19.25米，總建筑面積16450.87平方米，計容建筑面積19360.86平方米，占地面積5047.62平方米。
1#廠房分大小兩車間，其中A軸～E軸為大車間共3層，一層層高9.2米，二、三層層高4.5米（每層面積2906.94平方米）
F軸～M軸為小車間共4層，一層層高4.2米，二層層高5米，三、四層層高4.5米（每層面積2130.3平方米）
3、樓面活荷載取值及允許荷載
二層車間4KN/㎡；三、四層車間3KN/㎡；衛(wèi)生間4KN/㎡；機房7 KN/㎡；發(fā)電機房7KN/㎡；配電房10 KN/㎡；樓梯間、發(fā)電機房4 KN/㎡.
4、建筑、結構設計概況
結構形式為框架結構。
建筑類別及耐火等級：多層廠房；耐火等級為二級，火災危險性分類為丁類。
屋面防水等級為Ⅰ級，兩道防水設防。
抗震設防烈度6度，設計使用年限50年。
5、廠房性質
廠房用地為工業(yè)工地，建設用地使用年限50年。
二、廠區(qū)條件及特點
1、廠區(qū)臨近市區(qū)與215省道，交通運輸便利，能夠滿足大、重型載貨汽車及大、重型移動設備的行駛。
2、廠區(qū)建在山腳，地基穩(wěn)固，不易產生沉降，廠房空間大，采光通風良好，荷載大，能承受較大的振動荷載，配備載貨電梯，人員、貨物進出方便。
3、廠區(qū)建筑密度小，機動車停車位103個（室內停車位49，室外停車位54）非機動車停車位約1344㎡。
貨車進出方便，貨車回車場地約530㎡，消防配套設施齊全。